Chiclayo continúa mostrando señales de crecimiento en el sector inmobiliario regional. En junio de 2025, el proyecto Las Villas de Bouganville Reque, del Consorcio Carolina, anunció la expansión de su oferta con 190 viviendas adicionales, sumando una inversión estimada en S/ 20 millones.
Este desarrollo, ubicado a solo 5 km del centro de la ciudad, representa un ejemplo relevante de cómo proyectos bien pensados, con servicios completos e infraestructura complementaria, pueden captar la atención de compradores locales e inversionistas.
Desarrollo del proyecto y sus características
En su primera etapa, se entregaron 150 viviendas de estilo californiano, con acabados modernos y zonas comunes bien desarrolladas.
Ahora, en su fase de expansión, el proyecto desempeñará su segunda etapa con 190 viviendas adicionales. De este total, 10 viviendas están en proceso de construcción.
Se planea incorporar no solo viviendas, sino también componentes comerciales para dotar de servicios accesibles a los residentes.
El proyecto ofrece infraestructura básica como veredas, pistas, áreas verdes y conexiones eléctricas. (implícito en desarrollos de esta escala; puedes confirmar localmente).
Impacto regional y lecciones para JETC
Este tipo de desarrollo en Chiclayo demuestra algunas tendencias interesantes:
Proximidad al centro urbano
Aunque el proyecto no esté dentro del núcleo urbano, su cercanía (5 km) es un atractivo para quienes desean equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Entrada por etapas
Empezar entregando las viviendas con mejores condiciones permite captar confianza de compradores tempranos.
Servicios completos desde el inicio
Ofrecer todos los servicios (agua, luz, desagüe) desde la fase inicial es un valor diferencial que muchos proyectos no garantizan.
Componente comercial
Añadir tiendas o locales dentro del proyecto mejora la calidad de vida de residentes y le da autonomía al conjunto.
Para JETC, al desarrollar lotes con servicios, se pueden aprovechar estas lecciones: diseñar fases claras, asegurar servicios y dar garantías, y también incorporar espacios para comercio o servicios ligeros dentro de tus proyectos.
